Un proiect normativ publicat de Ministerul Dezvoltării introduce modificări substanțiale în modul de calcul al impozitelor pe clădiri. Schimbările vizează în special construcțiile realizate fără autorizație de construire, care vor fi penalizate cu majorări de până la 100% timp de cinci ani.
Potrivit documentului, impozitarea se va face pe baza datelor oficiale din actele de autorizație pentru construcțiile legale. Pentru cele făcute fără autorizație, valoarea impozitului va fi stabilită în funcție de suprafața construită efectiv.
Autoritățile vor folosi tehnologii moderne, inclusiv imagini satelitare și drone, pentru identificarea clădirilor nedeclarate sau construite ilegal. Proprietarii care nu își declară imobilele riscă majorări succesive de 30% la fiecare șase luni de întârziere.
Proiectul prevede și obligația de declarare a clădirilor parțial finalizate, pe baza unui proces-verbal de recepție. Structurile de specialitate din domeniile urbanism și fiscalitate vor colabora pentru schimbul automat de informații privind autorizațiile de construire și caracteristicile tehnice ale clădirilor.
Scopul măsurilor este creșterea veniturilor bugetare locale și descurajarea construcțiilor ilegale, asigurând o fiscalizare corectă a întregului parc imobiliar.
